2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
27.6万円/㎡
前年比-5.0%
徳島市
27.6万円/㎡
前年比-5.0%
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アルファステイツ富田浜
徳島県徳島市富田浜一丁目
牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,703万円
35.7万円/㎡
1,653
2,353
3,053
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,053万円
31.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ富田浜
2,790万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,790万円 | 36.9万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 2,890万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 2,990万円 | 39.5万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,090万円 | 40.8万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,200万円 | 29.1万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,890万円 | 36.0万円 | 9階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,350万円 | 31.1万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,680万円 | 35.4万円 | 7階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/30 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/02 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス北前川 徳島市北前川町三丁目 | 徳島駅13分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | コスモグランディ通町 徳島市通町二丁目 | 徳島駅7分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アルファガーデン城山公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅11分 | 3,180万円 | 33.7万円 | 94.38㎡ | - | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス城山東 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅17分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス住吉第2 徳島市住吉六丁目 | 徳島駅42分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/01 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,600万円 | 31.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で5%下落、徳島市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は徳島市の平均と比較して33.7%割高です。